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Secteur Ventoux - Mas avec piscine à vendre Description de l'offre Ancienne magnanerie mêlant le charme de l'ancien et du moderne d'environ 126 m². Lumineuse elle offre une très belle cuisine s'ouvrant sur un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une mezzanine, trois chambres, trois salles d'eau et trois wc. Édifiée sur un terrain ombragé et arboré d'environ 2800 m² avec borie et piscine de 12 x 5 m. Paysage du Ventoux. A 10 minutes des commerces de Villes sur Auzon. A 1h d'Avignon TGV Propriétés similaires
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Location saisonnière les règles à connaître - PDF, 287 Ko L'information préalable du locataire Préalablement à la signature du contrat, le loueur a l’obligation, qu’il soit professionnel ou non, de remettre au preneur éventuel un document sur lequel figurent les coordonnées du propriétaire et de l'agence ainsi qu’un descriptif très complet des lieux loués y compris sa situation géographique. Le contrat Vous devez exiger un contrat écrit, précisant tous les éléments de la location prix, descriptif, conditions, etc. Ces informations serviront de référence en cas de litige. À noter Il arrive que les particuliers isolés qui louent saisonnièrement à l’aide de petites annonces ne formalisent pas l’accord par un contrat. Un simple échange de lettres peut tenir lieu de contrat, mais les dispositions de l'arrêté du 16 mai 1967 remise d’un état descriptif préalable leur sont applicables. Les arrhes et acomptes Les arrhes Elles n'engagent pas définitivement le locataire ni le loueur. Elles peuvent néanmoins être conservées par le loueur, en cas d'annulation par le locataire. En revanche, elles doivent être restituées au double par le loueur qui renonce à la location article 1590 du Code civil. L' acompte Lorsque les sommes versées ont été expressément stipulées comme un acompte par le contrat de location, cet acompte engage définitivement le loueur et le locataire. Ce dernier peut être obligé de verser la totalité du loyer en cas d'annulation. En cas de contestation devant la juridiction civile, le locataire ne peut être dispensé de payer la totalité de la location que s'il démontre qu'il a été contraint de résilier pour cas de force majeure. Si l'annulation vient du loueur, le locataire pourra obtenir, devant la juridiction civile, une indemnisation pour le préjudice moral vacances gâchées ou financier débours supplémentaires qui en résulterait. La caution ou dépôt de garantie Son montant et les modalités de son versement ne sont pas réglementés. Le montant est négociable et ne devrait pas excéder le montant du loyer. Le contrat précise le délai de remboursement de la caution. Bon à savoir Le bailleur a parfaitement le droit d'encaisser le chèque qui lui aura été remis à titre de caution. Le prix Il est librement fixé par le bailleur. À noter Certains loueurs font varier le montant en fonction du nombre d'occupants. Si rien ne justifie une telle pratique, rien ne l’interdit non plus, car le prix n'est pas la contrepartie d'un service rendu, mais de la mise à disposition d'un logement. La commission Lorsqu’un agent immobilier est intervenu dans la transaction, il est en droit de percevoir une commission. Son montant n'est pas réglementé, mais il doit satisfaire aux règles de publicité des prix. À noter Si un état des lieux a été fait à l’entrée, mais pas à la sortie, vous pouvez être considéré comme responsable des dégradations postérieures à votre départ. Aussi, exigez un état des lieux contradictoire à l’entrée et à la sortie. L’assurance Votre assurance habitation » contient une clause responsabilité civile » qui doit couvrir votre responsabilité en cas de problème pendant votre location. Avant de partir, vérifiez votre contrat. Pensez à emmener un double avec vous afin d’avoir tous les enseignements nécessaires. Vérifiez que vous êtes bien assuré contre les risques dont vous seriez présumé responsable incendie, dégât des eaux, etc.. Quelques conseils Exigez un descriptif suffisamment précis avant la signature du contrat ou l’envoi d'un chèque au loueur distance des commerces, charges éventuelles, ascenseur, etc. N’hésitez pas à demander des informations complémentaires, voire des photographies. Faites toujours un état des lieux état des papiers peints, moquettes, literies, etc. à l’entrée et à la sortie, si possible contradictoirement. Pensez également à relever les compteurs à l’entrée et à la sortie des lieux. Vérifiez l’inventaire écrit qui vous a été remis et qui doit indiquer de façon précise meubles, literie, vaisselle, objets, etc. Que faire en cas de litige ? La location non conforme au descriptif constitue le cas le plus fréquent de différend entre le locataire et le loueur. En cas de non-conformité flagrante, vous pouvez porter plainte auprès du Procureur de la République ou saisir la direction départementale compétente[1] du département du lieu de votre séjour. Avant d'entreprendre une action judiciaire, n'hésitez pas à saisir une association de consommateurs locale et à faire intervenir, le cas échéant, l'Office du tourisme qui vous a mis en relation avec le loueur, ou bien le syndicat professionnel auquel adhère éventuellement le loueur ou son représentant. Dans un premier temps, une démarche amiable » auprès du professionnel ou du loueur pour une location saisonnière est à privilégier conservez une copie de votre réclamation. Dans un second temps, d’autres démarches amiables ou judiciaires sont possibles cf. rubrique Résoudre un litige. Les associations de consommateurs de votre département peuvent aider à trouver un règlement amiable avec le professionnel. Que faire en cas de publicités mensongères ? Les publicités mensongères ou de nature à induire en erreur sont interdites une petite annonce est considérée comme une publicité, que le loueur soit un professionnel ou un particulier ; toutes les mentions du texte publicitaire peuvent être concernées la surface, l'état général du logement, sa situation géographique, etc. La publicité mensongère est visée par les dispositions de l’article et du Code de la consommation aujourd’hui, on parle de pratiques commerciales trompeuses. Le plaignant a la faculté de se constituer partie civile devant le tribunal correctionnel. S'il a subi un préjudice, des dommages et intérêts peuvent lui être attribués. En cas de recours devant la juridiction civile, le locataire de bonne foi obtiendra en règle générale une indemnisation pour le préjudice subi en raison de cette information erronée. Les éléments ci-dessus sont donnés à titre d'information. Ils ne sont pas forcément exhaustifs et ne sauraient se substituer aux textes officiels. Vous avez rencontré un problème en tant que consommateur ? Signalez-le sur le site de la DGCCRF [1]Selon les départements, il s’agit soit de la direction départementale de la protection des populations DDPP ou la direction départementale de l’emploi, du travail, des solidarités et de la protection des populations DDETS-PP. Leslocations de vacances Oporretako alokatzeak Appartements, villas ou encore maisons, en couple, en famille ou en tribu Choisissez votre location de vacances. Rien de tel que de séjourner dans une location à la façade typiquement basque. Du Au Nb de pers. Filtres 150 Résultats Studio. 2p. Terrasse privative, parking. 10mn de la plage. Filtres Commune DisponibilitésDu Au Nb de pers. 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Les coordonnées de latitude sont et longitude Légende des cercles - [Cercle de rayon 10Kms] . - [Cercle de rayon 20Kms] . - [Cercle de rayon 50Kms] . Zoom + Zoom - Satelite Carte routière Relief Satelite + route Tarif de location / disponibilité Prix mini 400 euros EUR par semaine Prix maxi 600 euros par semaine Moyen de paiement Autres tarifs 350 € - Juin 500 € - Juillet 600 € - Aout Propositions chez notre partenaire Villa Erdian La Villa Erdian propose des appartements meublés au cœur de Saint-Jean-de-Luz. Elle se... Hôtel & Spa Hélianthal by Thalazur L’Hôtel & Spa Hélianthal by Thalazur propose 106 chambres, dont 3 junior suites, 3 suites... Grand Hôtel de la Poste Le Grand Hôtel de la Poste est situé dans le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à 2... Grand Hôtel Thalasso & Spa Doté d’un restaurant avec bar, le Grand Hôtel Thalasso & Spa propose des hébergements en... Hôtel La Caravelle L'Hôtel La Caravelle vous accueille sur la côte basque, juste à côté de la plage. Ses... 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Le propriétaire a un droit de réponse à chaque commentaires postés, et il sera affiché ci dessous. Moyenne - / 5 pour 0 commentaires Réservation / Coordonnées des propriétaires Nom propriétaire VANESSA PALIER Téléphone 0629672064 et dites ! Sans frais et sans commissions, les réservations se font en direct avec le propriétaire. Contacter le propriétaire par email - Réservation Votre Nom * Veuillez indiquer au minimum soit une adresse email, soit un numéro de téléphone Votre Email Votre Téléphone Date d'arrivée Date de depart Nb. personnes Message Retenir ce texte pour mes futurs messages Recevoir le contenu de cette annonce par email Je souhaites être informé des promotions de cette annonceLe propriétaire s'engage à ne pas diffuser votre email Confirmer Votre Email* Propositions chez notre partenaire Apartment Jean Jaurès Situé à 500 mètres de la Grande Plage, à 550 mètres de la Plage du Port et à moins de 1... 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I34 e5h5-=cc75 I34 eg/2 055=P4yC! 90c2Zorget=3id="5-=cc75 I34 eg/2 050av6537ce5rr-=c> 90ncesess"-=c> J'accepte de recevoir la newsletter et les informations dtde rea vie2. 217k17k17k17]cn171-z3 73cke4 strok.;e de la plus belle restaurationJ'accepte de recevoir la nd="a for=tps//pro J'accepte de recevoir la nd="a for=tps//pro J'accepte de recevoir la oir la Hyb pte v6e v6e v6e v6e v6e v6e v6e v6e v6e v6e v6e .1 2symb78 0L8 2;217M15. Ry2eXpC.location saisonniere saint jean de luz particulier
